Parlons de votre immeuble LES FRAIS AVANCÉS
Nous préfinançons les frais de préparation convenus. Vous les remboursez à la vente du dernier appartement, ou anticipativement si vous arrêtez la collaboration, selon le contrat.
Le budget est adapté à votre immeuble et accepté avant toute dépense.
Les travaux de mise en conformité et les régularisations éventuelles font l’objet d’un accord spécifique.
LE PRINCIPE
Nous payons les frais prévus au budget pour préparer les ventes. Vous restez propriétaire de votre immeuble jusqu’aux actes.
Le remboursement est prévu lors de la vente du dernier appartement. Si vous arrêtez la collaboration, les frais avancés sont remboursables anticipativement, selon le contrat.
Les modalités sont également définies à l’avance si un lot est conservé, reste invendu ou si le mandat arrive à son terme.
Elle est distincte des frais avancés. Son taux TVAC, ses modalités de paiement et la durée d’exclusivité sont précisés dans le mandat avant votre engagement.
L’avance des frais de préparation ne signifie donc pas que la commission sur les ventes est elle aussi reportée jusqu’au dernier lot.
Pour les frais préparatifs prévus au budget et acceptés ensemble.
Un remboursement anticipé est prévu en cas d’arrêt de la collaboration, selon le contrat.
Le taux TVAC, l’exclusivité et l’échéancier sont convenus avant de vous engager.
Un premier échange, sans engagement.